Par audax investissement Pourquoi investir
à Dubaï 6.73 M. de visiteurs/an (en 2019)
11065 pour 22,07 Milliards AED (en 2020) soit environ 6 Milliards de dollars
Un investissement propice à l'investissement immobilier
Un avenir florissant

Un environnement propice à l'investissement immobilier Un cadre paradisiaque Dubaï est assurément l’une des plus belles villes du monde comme lieu d’investissement. Cette ville,
idéalement placée au carrefour de l’Orient et de l’Occident ce qui fait d’elle le centre névralgique du
commerce régional et international, possède en effet un cadre idéal : un soleil omniprésent, un climat
agréable tout au long de l’année, une kyrielle de loisirs à portée de main : plages de sable fin idéales pour se
prélasser, safaris dans le désert, shopping dans les plus grands centres commerciaux du monde… Sans
oublier un savoureux mélange entre tradition et modernité, une myriade de gratte-ciels à l’architecture
époustouflante côtoie une culture omniprésente et préservée. Le quartier du vieux Dubaï en est le plus
fameux représentant avec ses ruelles typiques, ses souks de l’or et des épices. Un émirat synonyme de sécurité Dubaï peut se targuer d’être l’une des villes les plus sûres au monde, avec un taux de criminalité extrêmement faible, voire inexistant. Un régime stable

Un avenir florissant Un boom touristique unique au monde

Un marché immobilier en pleine expansion

Un avenir très prometteur pour l’investissement immobilier Des avantages fiscaux uniques - absence d’impôt sur les revenus ;
- absence d’impôt sur les sociétés ;
- absence d’impôt sur les plus-values ;
- absence d’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) ;
- absence de droit de succession ;
- absence de taxe foncière ;
- absence de CSG CRDS.
Existence d'une convention fiscale de non double imposition entre les Émirats Arabes Unis et la France.

Un marché immobilier lucratif Des biens immobiliers de qualité et luxueux Dubaï est un des principaux bastions du luxe sur la planète. L’émirat attire en effet beaucoup de gens très
fortunés, aux profils assez divers tels que des entrepreneurs qui viennent s’y installer, des touristes…
Afin de satisfaire aux attentes de ces derniers et de correspondre à leur niveau de vie élevé, les biens
immobiliers sont d’une qualité irréprochable et de très haut standing. Naturellement, le taux de rentabilité
d’un investissement dans de tels biens est très lucratif. Un retour sur investissement garanti Un investissement immobilier à Dubaï permet actuellement d’obtenir un retour sur investissement situé
entre 7 et 10% nets. Un investissement immobilier sécurisé Les autorités ont mis en place une loi qui protège ces derniers des risques de loyers impayés. Un locataire
qui ne paie pas son loyer dispose ainsi de 48h pour régulariser sa situation. Un accès au statut de résident simplifié Afin d’encourager l’investissement et l’installation d’expatriés, les autorités de Dubaï ont facilité l’accès au
visa d’investisseur immobilier d’une durée de trois ans renouvelable.
Le montant de l’investissement demandé pour pouvoir bénéficier de ce visa, auparavant fixé à 1 000 000 AED (230 000 euros), est désormais de 750 000 AED soit 175 000 euros.
Ainsi, pour pouvoir bénéficier de ce visa, il faudra avoir investi dans un bien ayant une valeur d’au moins
750 000 AED au moment de l’achat, et que le bien ait été livré.
L’obtention de ce précieux sésame permet également de prendre en charge le compagnon et les enfants del’investisseur sous le même visa.